부동산 가격흐름 주택 경기 전망지수 상승!!!

안녕하세요 

슬기로운 고 PD입니다.

오늘은 부동산 소식입니다.

 

고금리 여파로 부동산 시장이 침체에 들어가자 정부가 내놓은 1.3 대책과 노후 신도시 특별법 등의 규제 완화책 영향으로 주택시장을 바라보는 사업자들과 주택을 구매하고자 하는 매수자들의 전망이 다소 긍정적으로 변화했습니다.

다만 미국 연방준비제도가 또 한 번 금리를 올릴 가능성이 있는 만큼 추후지수는 다시 감소세로 돌아설 수 있는 상황입니다.

지난 23일 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 실시한 설문조사 결과에 따르면 이달 전국주택 사업경기 전망지수는 지난달 67.6에 비해 5.5포인트 올랐습니다.

지역별로는 수도권이 11.2포인트 지방 4.2포인트 각각 상승했습니다. 서울은 24.2포인트(64.0→88.2) 오르며 큰 상승폭을 보였으나 인천은 2.7포인트(61.1→63.8)를 보였습니다 경기는 6.7포인트(64.5→71.1)로 소폭 올랐습니다. 주택산업연구원의 말을 따르면 최근 은행권 금리인하 움직임과 부동산 시장 연착륙을 위한 정부의 규제 완화 정책을 다수의 주택사업자들의 적극적으로 시행한 데 따른 것으로 보인다며 이를 통한 실질적 거래량이 늘고 주택선 설사업 불안정성 완화에 대한 기대감이 생기면서 주택사업경기전망지수에도 영향을 준 것으로 풀이된다고 설명하였습니다.

지방의 경우 울산 7.4 강원 5.8 대전-3.9가 하락 곡선을 그렸고 주산연 측은 지난달 강원과 대전 울산의 지수가 20.5포인트 18.1포인트 17.6포인트씩 크게 상승하며 조정심리가 작용했다고 분석했습니다.

이달 자금조달지수는 78.5로 전월 72.9보다 5.6포인트 상승했습니다.

관련 연구원은 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)에 대한 자금지원과 보증규모 확대등 적극적인 부동산 금융경색완화 조치와 부동산 시장 연착륙을 위한 규제완화 정책이 선제적으로 시행됐기 때문이라며 최근 미국 SVB 파산과 3월 기준금리 인상 등으로 국내 금융시장이 타격을 받을 경우 추후 자금조달지수는 다소 악화될 수 있다고 전했습니다.

3월 자재수급지수는 1.9포인트 86.5→88.4로 개선됐습니다 유가 하락과 부분적인 원자재 공급망 정상화 신구발주 감소 등이 원인이 작용한 것으로 보입니다.

 

이렇게 부동산 대한 지수상승에 대한 내용을 전달드렸습니다.

저희도 발 빠르게 움직이는 부동산 시장에 준비하여 성장합시다!!!