반응형 전체 글27 부동산 계약 허위로 실거래 집값 띄우기 조사 착수!!! 안녕하세요 슬기로운 고 PD입니다 오늘은 허위로 계약을 하고 실거래가를 높인 뒤에 거래를 취소하는 일들이 일어나고 있어 이 부분에 대한 이야기를 해보려고 합니다. 정부가 허위로 높은 가격에 계약을 맺어 실거래가를 높인 후 나중에 취소하는 방식의 이른바 집값 띄우기 거래에 대한 기획 조사를 실시한다고 합니다. 지난 2021년 조사 이후 2년만으로 반복되는 허위거래로 인해 피해가 확산될 수 있다는 우려에서 입니다. 특히 하락장 속 실거래가를 띄우는 형태가 더욱 빈번해질 수 있다는 점을 고려한 것으로 보입니다. 지난 21일 뉴스1과 부동산업계에 따르면 국토교통부 부동산 소비자보호기획단은 한국부동산원과 시세를 올릴 목적으로 고가의 허위 거래 신고 후 계약을 해제하는 시장교란 행위인 실거래가 띄우기에 대한 기획조.. 2023. 4. 13. 부동산 가격흐름 주택 경기 전망지수 상승!!! 안녕하세요 슬기로운 고 PD입니다. 오늘은 부동산 소식입니다. 고금리 여파로 부동산 시장이 침체에 들어가자 정부가 내놓은 1.3 대책과 노후 신도시 특별법 등의 규제 완화책 영향으로 주택시장을 바라보는 사업자들과 주택을 구매하고자 하는 매수자들의 전망이 다소 긍정적으로 변화했습니다. 다만 미국 연방준비제도가 또 한 번 금리를 올릴 가능성이 있는 만큼 추후지수는 다시 감소세로 돌아설 수 있는 상황입니다. 지난 23일 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 실시한 설문조사 결과에 따르면 이달 전국주택 사업경기 전망지수는 지난달 67.6에 비해 5.5포인트 올랐습니다. 지역별로는 수도권이 11.2포인트 지방 4.2포인트 각각 상승했습니다. 서울은 24.2포인트(64.0→88.2) 오르며 큰 상승폭을 보였으나 인.. 2023. 4. 12. 에어비앤비 창업 첫 단계_운영 방식 안녕하세요 슬기로운 고 PD입니다 에어비앤비 창업에 관심이 있는 분들이 많으셔서 도움을 드리고자 창업 순서에 대한 부분을 하나씩 하나씩 풀어보려고 합니다 에어비앤비 창업이 정말 간단하고 쉽지만 조금 귀찮은 몇 가지를 넘어야 합니다. 그 과정들을 잘 정리해서 전달드리도록 하겠습니다. 첫 번째 에어비앤비 창업의 운영 방식입니다. 운영 방식에는 2가지가 있습니다 합법적인 테두리 안에서 똘똘한 한 채를 운영하는 방법과 허가를 받지 않고 운영하는 불법적인 방법이 있습니다. (참고로 저는 불법적인 방법을 조장하려는 의도는 전혀 없다는 것을 알려드립니다) 왜 운영 방식부터 정하고 준비를 해야 하는 이유는 운영 방식에 따라 시작점이 상당히 다르게 됩니다. 그러면 2가지 운영방식의 장단점을 알아보도록 하겠습니다. 합법적.. 2023. 4. 11. 세입자 있는 아파트 매매 이후 실거주를 사유로 갱신거절 사례!!! 안녕하세요 슬기로운 고 PD입니다. 오늘은 부동산 정보 이야기 하나 해보려고 합니다 작년 말 2022년 12월 대법원 판결에 대한 내용입니다. 질문 하나 세입자가 있는 주거용 아파트 계약갱신 거절기간 임대차계약 만료 6개월 ~ 2개월 사이에 매수를 하였을 때 곧바로 세입자의 계약 갱신요구를 거절하고 직접 거주하는 것이 가능할까? 이것이 가능하다는 최초의 대법원의 판결이 나와 지금 부동산 시장에 적지 않은 영향을 미치고 있는 것으로 보입니다. 자 여기서 그러면 어떤 사례인지 한번 확인해 보겠습니다 아파트 세입자 A 씨는 지난 2020년 10월경 집주인 B 씨에게 임대차계약 갱신을 요구하였습니다. 이때 집주인 B 씨는 이미 C 씨에게 아파트를 매도하는 계약서를 작성한 상태였고 이후 해당 아파트는 소유권이전등.. 2023. 4. 6. 이전 1 2 3 4 5 ··· 7 다음
